マイファリエ長崎

  • 東京都豊島区長崎四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
1,450万円
74.8万円/㎡
相場
1,380万円
71.2万円/㎡
1,029
1,263
1,497
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,497万円
65.2万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マイファリエ長崎
1,450万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 19.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,450万円74.8万円4階 19.38㎡ 1K東
2025/10/281,370万円70.7万円4階 19.38㎡ 1K東
2025/09/081,410万円72.8万円4階 19.38㎡ 1K東
2025/03/251,500万円77.4万円4階 19.38㎡ 1K東
2025/02/221,450万円74.8万円3階 19.38㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/11/29エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/05/15アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,290万円56.3万円22.9㎡1R1階 / 6階建 北東1990年27戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/11/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/11/09スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,150万円70.2万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/11/04ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/08/07マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,150万円67.3万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/04/07パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,280万円57.7万円22.19㎡1K2階 / 4階建 南東1989年26戸RC
2025/08/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,080万円62.4万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2025/07/01ルームズ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
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2023/12/27メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,250万円65.5万円19.07㎡19.3階 / 3階建 北東1991年44戸RC
2024/02/12日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
池袋駅14分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2025/05/03エストール椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅8分 900万円56.1万円16.03㎡1R2階 / 4階建 東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は豊島区の平均と比較して2.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名マイファリエ長崎
所在地東京都豊島区長崎四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1991年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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